در قلب شیراز و دسترسی آسان از طریق مسیر آسفالت، واحد «یک خوابه نارنج 12» روی طبقه دوم ساختمان واقع شده است و با متراژ حدودی 100 مترمربع، فضای دنج و مرتبِ نیمه دربست را برای مهمانان فراهم می‌کند. ورود به واحد از طریق یک پلکان 16 پله‌ای است که حس خانه‌ای محلی و صمیمی را تداعی می‌کند. این واحد یک اتاق خواب دارد و سرویس بهداشتی ایرانی در داخل واحد تعبیه شده تا تجربه‌ای بومی و آشنا فراهم شود. پذیرایی بزرگ مجهز به مبلمان راحت و فضای مناسب برای دورهمی، آشپزخانه کوچک با توستر و وسایل پایه و جاروبرقی، امکان آماده‌سازی خوراکی‌های ساده و نظم نگهداری فضا را میسر می‌سازد. ظرفیت پایه برای دو نفر است و تا چهار نفر اضافه نیز قابل اسکان است، بنابراین تا شش نفر می‌توانند با آرامش در این واحد اقامت کنند؛ تخت دو نفره و دو تشک برای خواب راحت در دسترس است. وجود پارکینگ و آنتن‌دهی موبایل مناسب، همراهی مطمئنی برای سفرهای شهری ایجاد می‌کند و پذیرش ۲۴ ساعته مهمان، انعطاف‌پذیری ورود و خروج را آسان می‌سازد. این واحد انتخابی اقتصادی و دوست‌داشتنی برای دوستان، زوج‌ها یا خانواده‌های کوچک است که می‌خواهند با هزینه معقول، آرامش و دسترسی خوب به بافت شهری شیراز را تجربه کنند.