این واحد که با نام «تشریفات - واحد 403» ثبت شده، در قلب شهر تبریز و در بافت شهری قرار گرفته و فضای آرام و مناسبی برای استراحت در سفرهای کاری یا خانوادگی فراهم می‌کند. واحد در طبقه همکف قرار دارد و طراحی بدون اتاق جدا (استودیو) باعث شده فضا روشن و یکپارچه باشد؛ مساحت بنا حدود 115 مترمربع و عرصه مجموعه نزدیک به 2880 مترمربع است که حس جا برای حرکت و آرامش را تقویت می‌کند. فضای خواب به‌صورت ترکیبی با یک تخت دو نفره، سه تخت یک نفره و یک تشک اضافی آماده پذیرایی از حداکثر چهار مهمان اصلی و دو نفر اضافه است. یک سرویس بهداشتی کامل و توالت ایرانی نیز در دسترس است و وجود مسیر بدون پله رفت‌وآمد را آسان می‌کند. پذیرش مهمان به‌صورت ۲۴ ساعته انجام می‌شود و همراه داشتن مدارک محرمیت الزامی است، بنابراین ورود و خروج مهمانان با نظم و امنیت انجام می‌گیرد. اقامت در این واحد تجربه‌ای ساده و بی‌دغدغه از تبریز را ارائه می‌دهد؛ مناسب کسانی که دنبال مکانی آرام، دسترسی راحت و فضایی خانگی برای کشف فرهنگ و دیدنی‌های شهر هستند.