کلبه وارش۳ - واحد ۱ در دل جنگل‌های اطراف بابل قرار دارد و وقتی پنجره‌ها باز می‌شوند، نفس طبیعت را به درون می‌کشد و نمایی دل‌انگیز از کوه و جنگل پیش چشم قرار می‌گیرد. این واحد در طبقه دوم یک بنا به مساحت حدود ۶۰ متر و با دسترسی از ۷ پله قرار گرفته و به‌صورت دربست برای خانواده‌ها و گروه‌های کوچک قابل استفاده است. یک اتاق خواب با تخت دو نفره و فضای نشیمن گرم و دنج فراهم شده تا اقامتی خانوادگی و آرام را تجربه کنید؛ ظرفیت استاندارد برای پنج نفر تعریف شده و یک نفر اضافی نیز قابل پذیرش است. یک سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام مجزا در واحد وجود دارد و نمای جنگلی، فضایی بومی و سنتی به کلبه می‌بخشد که برای مسافران توریستی که به دنبال تجربه‌ای متفاوت هستند بسیار مناسب است. فضای داخلی با حال و هوای سنتی اما راحت طراحی شده تا لحظات جمعی و خاطره‌سازی در کنار سکوت جنگل ممکن شود. اینجا انتخابی دنج و آرام برای گریز از شلوغی‌های شهری و نزدیک شدن به طبیعت بومی استان مازندران است. برگزاری مراسم با هماهنگی قبلی مجاز است.