این اقامتگاه در ۲۲ کیلومتری شهر علی آباد کتول، در روستای خاکپیرزن قرار دارد. این اقامتگاه از رو به رو دارای چشم‌انداز زیبایی از کوهستان است و دید بسیار کم از سمت خانه‌های اطراف دارد. اقامتگاه دارای یک پذیرایی و آشپزخانه است. آشپزخانه شامل تمامی وسایل مورد نیاز برای پخت و همچنین سیخ کباب است. مهمان‌های عزیز دقت کنید حدودا 300 متر از جاده منتهی به کلبه خاکی است که زمان بارندگی کمی رانندگی سخت می‌شود، اما مسیر ورودی به پارکینگ سیمانی و مرتب است. روستا دارای تعدادی سوپرمارکت است، اما نانوایی صنعتی ندارد.