اتاق «وارش» در گوشه‌ای روستایی از نوشهر قرار دارد و دسترسی آسفالته تا درِ واحد را فراهم می‌کند. این فلت کوچک و دنج با زیربنای حدود 20 مترمربع در طبقهٔ اول واقع شده و از حیاطی وسیع به وسعت 800 مترمربع منظره دارد؛ فضایی آرام برای صبحانه‌های باز و گوش دادن به صدای طبیعت. واحد به صورت نیمه دربست ارائه می‌شود و مناسب اقامت خانوادگی یا گروه‌های کوچک است؛ ظرفیت پایه برای دو مهمان است و تا دو نفر اضافه با تشک قابل استقرار پذیرفته می‌شود. چیدمان ساده شامل یک تخت دونفره و دو تشک، و یک سرویس بهداشتی با توالت ایرانی است. برای رسیدن به واحد باید از حدود 16 پله عبور کنید که بخشی از تجربهٔ روستایی محل محسوب می‌شود. امکانات اصلی شامل پارکینگ، آنتن‌دهی موبایل و منظرۀ مستقیم به حیاط است که ماندن را راحت و دلپذیر می‌کند. قوانین اقامت به صورت شفاف اعلام شده و پذیرش گروه‌های مجردی (فقط آقایان یا خانم‌ها) فراهم است و همراه داشتن مدارک محرمیت الزامی است. این اتاق برای کسانی که به دنبال فضایی آرام، نزدیک طبیعت و تجربه‌ای گرم و ساده در مازندران هستند، گزینه‌ای مناسب و صمیمی است.