در شهر سمنان و در دل یک مجموعهٔ تاریخی ثبت‌شده از دوران قاجار، واحد شمارهٔ ۱۰ بوتیک هتل اسفنجان تجربه‌ای ترکیبی از تاریخ و آسایش معاصر را پیشنهاد می‌کند. این واحد در طبقهٔ همکف قرار دارد و بخشی از بنایی مرمت‌شده است؛ بنایی که مجموعهٔ کلی آن حدود ۲۰۰۰ متر مربع وسعت دارد و فضای خودِ واحد تقریباً ۴۰ متر مربع است. ورودی با چهار پلهٔ کوتاه همراه است و واحد طرحی نسبتاً باز دارد که برای اقامت گروه‌های خانواده‌محور مناسب است. سرویس بهداشتی و حمامِ اختصاصی (یک عدد) در دسترس است و برای استراحت چهار تخت یک‌نفره و دو تخت دونفره فراهم شده است، در حالی که ظرفیت پایه برای ۵ مهمان تعبیه شده است. فضای داخلی با جزئیات و عناصر بومی آراسته شده؛ پارچه‌ها، نقش‌ونگار و المان‌های دکوراتیو حس حضور در یک محیط فرهنگی محلی را تقویت می‌کنند و هم‌زمان از امکانات مدرن بهره‌مندید. دسترسی به پارکینگ نیز موجود است که رفت‌وآمد را ساده می‌کند. پذیرش ۲۴ ساعته فعال بوده و امکان اقامت گروه‌های مجرد (به تفکیک جنسیتی) فراهم است؛ همچنین استعمال دخانیات در واحد مجاز اعلام شده است. این مجموعه مناسب کسانی است که می‌خواهند در فضایی تاریخی و بومی زندگی روزمرهٔ سمنان را تجربه کنند و در عین حال از آسایش و امکانات یک اقامت کوتاه‌مدت بهره‌مند شوند.