ویلا در شهر علی آباد کتول (دهنه زرین گل) واقع شده است. دسترسی به (دهنه زرین گل) از روستای خاک پیرزن امکان پذیر است. اقامتگاه در محیطی آرام ویلایی و بومی واقع است. ویلا غیردربست است. حیاط اقامتگاه مشترک است. اقامتگاه برای پارک 1 خودرو پارکینگ روباز دارد. قابل توجه مهمانان همراه با سالمند، کودک و افراد دارای معلولیت، این اقامتگاه در طبقه 2 و دارای 20 پله می باشد. بافت محله ویلا روستایی و دسترسی به اقامتگاه آسفالت می باشد. وضعیت آنتن دهی همراه اول، ایرانسل و رایتل عالی می باشد. فاصله با سوپرمارکت 2 دقیقه می باشد.