ویلا در روستایی سرسبز و خوش آب وهوا و نزیک به شالیزار و درختان ميوه و دریا و نزدیک به مراکز خرید منطقه آزاد انزلی از جمله كاسپين، ستاره شمال، ونوس و برندسنتر واقع شده و همچنین نزدیک به بزرگترین آکواریوم ایران است. همچنين ويلا داراى پارکینگ سرپوشيده و حياط خلوت است.