ویلا در شهر فومن (قلعه رودخان) واقع شده است. دسترسی به (قلعه رودخان) از سعدی امکان پذیر است. اقامتگاه در محیطی آرام ویلایی و بومی واقع است. بافت محله ویلا کوهستانی و مسیر دسترسی به اقامتگاه 150 متر خاکی می باشد. وضعیت آنتن دهی همراه اول، ایرانسل و رایتل عالی می باشد. اتاق خواب ها فاقد سیستم سرمایشی و گرمایشی اتاق ها شوفاژ می باشد. استعمال دخانیات بیرون اقامتگاه مجاز می باشد.