ویلا با مساحت 120 متر واقع در شهر زیرآب شهرستان سوادکوه بوده که طبقه اول از یک ساختمان دو واحده است . موقعیت مکانی ویلا به شکلی است که از یک سو مجاور با رودخانه (فاصله 10 متری و امکان دسترسی به رودخانه از داخل ویلا امکان پذیر می باشد) و از سوی دیگر با جنگل های هیرکانی متصل می باشد‌.دارای 2 اتاق خواب بزرگ ، هال و پذیرایی 50 متری ، تراس وسیع با چشم انداز رشته کوه های البرز و جنگل های البرز مرکزی است. همچنین فاصله با مناطق گردشگری ، پارک ها ، آبشار و دریاچه های منطقه حداکثر 10 الی 30 دقیقه است . 5 دقیقه پیاده تا سوپرمارکت . رخت خواب سنتی برای نفرات اضافه به عهده میهمان می باشد.