ویلا در شهر زیباکنار (روستای امیربکنده) واقع شده است. اقامتگاه در محیطی آرام شهرکی و غیر بومی واقع است. اقامتگاه دارای دوربین مداربسته در بیرون از محوطه و دارای نگهبان در شهرک می باشد. ویلا غیردربست است. حیاط و ورودی اقامتگاه مشترک است. اقامتگاه برای پارک 3 خودرو پارکینگ روباز دارد. قابل توجه مهمانان همراه با سالمند، کودک و افراد دارای معلولیت، این اقامتگاه در طبقه 2 و دارای 20 پله می باشد. بافت محله ویلا ساحلی و مسیر دسترسی به اقامتگاه آسفالت می باشد. وضعیت آنتن دهی همراه اول، ایرانسل و رایتل عالی می باشد. اقامتگاه قبل از ورود مهمان بطور کامل نظافت خواهد شد.