ویلا در منطقه آزاد انزلی زیباکنار واقع شده است. ویلا دربست است. اقامتگاه در محیطی آرام ویلایی و غیر بومی واقع است. وضعیت آنتن دهی همراه اول، ایرانسل و رایتل عالی می باشد. فاصله با سوپر مارکت و نانوایی 200 متر ، پمپ بنزین 1 کیلومتر و دریا 2 دقیقه پیاده است. بافت محله ویلا ساحلی و مسیر دسترسی به اقامتگاه 200 متر خاکی می باشد.