ویلا در شهر خمام (ابتدای کمربندی خمام ) واقع شده است. دسترسی به (ابتدای کمربندی خمام ) از بلوار پاسداران امکان پذیر است. اقامتگاه در محیطی آرام ویلایی و بومی واقع است. بافت محله ویلا روستایی و مسیر دسترسی به اقامتگاه آسفالت می باشد. وضعیت آنتن دهی همراه اول، ایرانسل و رایتل عالی می باشد. اقامتگاه دارای پنت هاوس(بالکن سرپوشیده)کامل چوبی با پنجره های شیشه ای جمع شو می‌باشد.