ویلا در شهر زیباکنار واقع شده است. اقامتگاه در محیطی آرام ویلایی و بومی واقع است. وضعیت آنتن دهی همراه اول، ایرانسل و رایتل عالی می باشد. بافت محله ویلا ساحلی و محیط بکر طبیعی دارد آب کل محل آهن دار اما واحد دستگاه تصفیه آب صنعتی و دستگاه اوزون دارد که زردی و بوی آهن کامل گرفته می شود.