ویلا در شهر فومن (قلعه رودخان) واقع شده است. دسترسی به (قلعه رودخان) از سعدی امکان پذیر است. اقامتگاه در محیطی آرام روستایی و بومی واقع است. بافت محله ویلا کوهستانی و مسیر دسترسی به اقامتگاه 150 متر خاکی می باشد. وضعیت آنتن دهی همراه اول، ایرانسل و رایتل عالی می باشد. استعمال دخانیات بیرون اقامتگاه مجاز می باشد. اتاق خواب فاقد سیستم سرمایشی است و اسپیلیت داخل پذیرایی کفایت می کند. اتاق خواب دارای سیستم گرمایشی بخاری گازی می باشد