ویلا در ییلاقات علی آباد کتول واقع شده است. اقامتگاه در محیطی آرام روستایی و بومی واقع است. ویلا دربست است. بافت محله ویلا جنگلی‌کوهستانی و مسیر انتهایی دسترسی به اقامتگاه 50 متر خاکی می باشد؛ مسیر اصلی آسفالت میباشد. وضعیت آنتن دهی همراه اول عالی، ایرانسل عالی و رایتل خوب می باشد.