ویلا در بام شهر کلاردشت (کوی خردپیر) واقع شده است. ویلا دارای ۲ تراس بزرگ با چشم انداز زیبای جنگل و کل شهر می باشد. اقامتگاه در محیطی آرام جنگلی وغیربومی واقع است. تمامی پنجره های ویلا رو به جنگل می باشد. ویلا دارای یک بهار خواب بزرگ در طبقه بالا می باشد. بافت محله ویلا جنگلی و مسیر دسترسی به اقامتگاه ۱۰۰متر خاکی می باشد. ویلا دارای حیاط بزرگ و سرسبز و زیبا می باشد. همچنین ویلا دارای باربیکیو داخل حیاط می باشد. وضعیت آنتن دهی همراه اول، ایرانسل و رایتل عالی می باشد.