ویلا در شهر زیرآّب (سوادکوه) واقع شده است. دسترسی به (سوادکوه) از شهید قرنی امکان پذیر است . اقامتگاه در محیطی آرام ویلایی و بومی واقع است. بافت محله ویلا شهری و دسترسی به اقامتگاه آسفالت می باشد. وضعیت آنتن دهی همراه اول، ایرانسل و رایتل عالی می باشد. اقامتگاه قبل از ورود مهمان بطور کامل نظافت خواهد شد.