ویلای بسیار زیبا و لاکچری واقع در محدوده شهری ـ روستایی است و دسترسی استثنایی به مراکز خرید، رفاهی و درمانی دارد. تنها ۱۰۰ متر انتهایی مسیر منتهی به ویلا خاکی است و تا ابتدای ملک مسیر کاملاً آسفالت می‌باشد. فاصله ویلا تا شهر اسکمان حدود ۱ دقیقه و تا دهشاد بالا حدود ۳ دقیقه است.